В 2014 году Испания приняла закон, который позволяет легально сдавать квартиры только на срок от 6 месяцев. Это сильно изменило рынок аренды жилья, а именно — покупка квартиры в Мадрид подорожала.
Разновидность апартаментов
Апартаменты в Мадриде условно можно поделить на несколько категорий: — квартиры; — студии; — виллы.
 |
Стоимость аренды жилья зависит от его типа, сезона (летом апартаменты подымаются в цене), района и комфортабельности. ► По состоянию на 2014 год осенью, например, самая дешевая квартира стоила от 50 евро в сутки. ►Летом эту же квартиру арендовали за 80 евро. Зимой возможно дальнейшее снижение цены из-за маленького количества туристов, однако оно будет незначительным. |
★ Стоит отметить, что в Интернете можно найти специальные сайты, на которых местные жители предлагают аренду жилья в Мадриде дешевле, чем агентства. Однако у этих сайтов есть несколько «но»: — часто хозяева говорят только на испанском, да и сами сайты часто функционируют только на одном языке — испанском.Услуги переводчика в данном случае сведут на нет экономию от такого жилья
Легально местное население может осуществлять сдачу квартир на срок от 6 месяцев, даже при аренде апартаментов на месяц хозяин, который работает без посредников, не даст Вам официального документа. Однако документ о брони жилья требуют в посольстве при получении визы; — даже если Вы арендуете жилье на срок от 6 месяцев, выдача хозяином легальных документов все еще остается под вопросом.
- Так что даже если Вам кажется, что снять апартаменты или квартиру в Мадриде через агенство дорого, то оно все равно того стоит: это будет легально и на том языке, на котором удобно Вам.
Посуточная аренда однокомнатных квартир
Однокомнатная квартира — один из самых популярных видов аренды жилья. В Мадриде такую квартиру можно легко снять в любом районе города.
Сайт www.housetrip.com предлагает выгодные предложения аренды квартир посуточно в разных районах города. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры здесь составляет 45 евро. На сайте сразу же можно посмотреть местоположение апартаментов на корте города.
На сайте www.tripadvisor.com можно найти больше предложений, чем на предыдущем, однако и апартаменты тут немного дороже. Так, минимальная стоимость однокомнатной квартиры на этом ресурсе составляет 60 евро.
Популярный портал www.booking.com вообще не предлагает квартир. Только номера в отелях. Такие апартаменты стоят от 40 евро за ночь.
Специальный сайт по поиску жилья в Мадриде www.apartinmadrid.com может предложить большой выбор квартир по цене от 60 евро. Однако апартаменты необходимо бронировать заранее (минимум за месяц). Это не правило сайта, просто при меньшем сроке свободных квартир практически не будет.
Еще один ресурс www.only-apartments.com может порадовать умеренными ценами. Аренда квартиры здесь начинается от 50 евро. Бронировать апартаменты тоже необходимо заранее.
Посуточная аренда виллы
На сайте www.homeaway.co.uk представлен большой выбор комфортабельных шикарных апартаментов в Мадриде. Стоимость виллы тут стартует от 150 евро в сутки. На сайте можно посмотреть фото жилья, подобрать и забронировать понравившийся вариант.
Ресурс www.villarenters.com тоже предлагает большой выбор аренды элитного жилья. Однако минимальная стоимость виллы здесь начинается от 350 евро в сутки.
Сайт www.flipkey.com оборудован удобными фильтрами, что позволяет найти апартаменты нужного параметра за несколько секунд. Аренда виллы в сутки на данном ресурсе составляет от 150 евро.
Ресурс www.rentalia.com, пожалуй самый оптимальный помощник в поиске виллы. На сайте представлен богатый выбор апартаментов, по низким ценам. Стартуют цены на виллы от 100 евро за ночь.
Еще один довольно удобный сайт по поиску жилья www.ownersdirect.co.uk предлагает своим пользователям большой выбор вилл различного размера, стоимости и дизайна. Однако через данный портал можно арендовать жилье минимум на неделю.
Аренда студии
Квартиры-студии можно найти на сайтах, которые приведены выше. Следует отметить, что очень часто аренда такого жилья не сильно отличается в цене от однокомнатной квартиры (в 80% случаях цена одинаковая).
